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Serviços
ADMINISTRATIVO:
- Elaboração e envio das convocatórias para a Assembleia de Condomínio; Envio de Minuta de Procuração e de Ordem de Trabalhos;
- Presença nas Assembleias de Condomínio (ordinárias e extraordinárias);
- Elaboração de Acta das Assembleias de Condomínio (presenças, ordem de trabalhos, deliberações tomadas, despesas, etc);
- Zelar pela execução das deliberações tomadas em Assembleias de Condomínio;
- Elaboração de Regulamento Interno de Condomínio;
- Verificação da exitência / criação de um seguro obrigatório (partes comuns do edifício);
- Elaboração e Celebração de contrato ou manutenção de contrato com empresas ou pessoas prestadoras de serviços referentes ao condomínio;
FINANCEIRO:
- Abertura de Conta Bancária em nome do condomínio (conta à ordem/ conta poupança-condomínio);
- Elaboração e apresentação do orçamento anual (ordinário/extraordinário) do condomínio;
- Recepção da liquidação de quotas pelos condóminos e emissão de recibo referente ao pagamento das mesmas;
- Elaboração e Afixação no edifício de mapas que especifiquem a situação pessoal de cada condómino face à liquidação de quotas do condomínio; Relação de condóminos devedores;
- Emissão de Aviso e Carta de Cobrança de quotas do condomínio aos condóminos devedores que se encontrem em Mora;
- Encaminhamento de situações de Mora na liquidação de quotas do condomínio, para a resolução prática das mesmas, e, eventual execução do valor em dívida;
- Controlar e supervisionar os custos do condomínio;
- Liquidar despesas do condomínio perante terceiros (empresas ou pessoas singulares prestadoras de serviços face ao condomínio);
INFORMATIVO e JURÍDICO:
- Disponibilização de Informações relativas ao condomínio;
- Esclarecimento de dúvidas/questões jurídicas relacionadas com o condomínio;
- Execução em Tribunal dos condóminos devedores;
TÉCNICO:
- Manutenção do condomínio e resolução de imprevistos por técnicos especializados;
- Controlo da qualidade dos serviços prestados por terceiros (empresas/pessoas singulares) ao condomínio;
- Assegurar os contratos de assistência e manutenção mediante o controlo de prazos de inspecção dos equipamentos afectos ao condomínio (partes comuns);
- Verificação e controlo do cumprimento dos prazos de inspecção ao condomínio (ascensores, canalizações de gás, sistemas de ventilação, extintores, etc);
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